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No obstante, el pago se ha podido establecer a posteriori, pero en el contrato quedan reflejadas las consecuencias de su incumplimiento.

La iniciativa de Tulipp permite adquirir viviendas nuevas por un precio reducido, convirtiendo sus Salones Inmobiliarios en oportunidades inmejorables.

En esos 30 años, Don Español deberá cumplir con Hacienda y abonar el IBI y, quizá en un futuro la tasa de basuras (en Málaga actualmente no se paga, pero sí en otras ciudades).

En 2015 la venta de viviendas aumentó un 13,1% respecto al mismo periodo del año anterior, dos puntos por encima de la media nacional, según los datos de BBVA Research.

Lo más importante, creo, en la vida de un político es acertar en el momento de retirarte.

"Compra de una coche, muebles, extras, roturas, etc.." ¿Te quieres comprar un piso? ¿No sabes cuánto ahorrar para comprar una casa? ¿Tienes miedo de que no te den la hipoteca? Si te sientes identificado con la situación que te describo, presta atención porque te voy a contar en exclusiva lo que el asesor financiero de tu banco no te contará, cuando le digas que te quieres comprar un piso.

¿Ha sido 2013 el último año de la crisis? Aunque hay síntomas de cambio, la crisis sigue siendo latente.

Aguirre anunció, fuera del hemiciclo, que pretende "suprimir" la vivienda protegida porque sólo "favorece el fraude", y dejó caer además que los ayuntamientos ya no podrán hacer uso de sus competencias para recalificar más suelo: "Haremos un mapa que diga dónde se puede urbanizar y dónde no.

Esto supone, desde máximos, una caída del 42,3% en términos reales.

Las reducciones más importantes entre las poblaciones de la Comunidad de Málaga, se registraron en Coslada (-3,9%), Pinto (-3,8%) y Móstoles (-3,7%).

¿Cómo es posible esta disparidad de precios? En Adif, por ejemplo, la inmensa mayoría de las viviendas "tienen un carácter social.

Por ello, accede a realizar una transferencia y, con la excusa de que la operación tarda varios días en reflejarse en la cuenta, envía un justificante bancario.

Te explicamos qué requisitos debes cumplir y cómo hacerlo.

La vivienda es protagonista de buena parte de las preocupaciones de nuestros lectores.

Retomemos la modalidad A, donde el vendedor no exige ningún anticipo.

Cogieron otra superior, no me avisaron, fueron con ella, y cuando estuvo firmada, me contaron toda esa patraña sobre el mal humor del anciano y lo borde que había sido con ellos.

Las comunidades que registraron un encarecimiento de la vivienda usada igual que la media nacional, del 17%, fueron Málaga, Aragón, La Rioja y la Comunidad Valenciana.

Por debajo de la media se situaron Castilla-La Mancha, Cantabria, Castilla y León, Extremadura, Canarias y Asturias (Julio 2003).

El motivo es que todos los inversores quieren este tipo de activo, ya que es el que mejor está aguantando la crisis y es un valor refugio con alquileres garantizados.

Potencian la luz, desalojan espacios, despersonalizan las vivienda...

Un techo que se convirtió en una pesadilla cuando la hipoteca mensual se puso a 2.000 euros.

También es conveniente que soliciten el certificado a la Administración.

Para calcular dicha cantidad, debes tener en cuenta las siguientes consideraciones: Sumar al precio inicial los impuestos pagados en su día, que pudo ser IVA si la compraste nueva (directamente al promotor), o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) si la compraste de segunda mano.

Por otro lado, tienes que sumar también los gastos que soportaste al comprar tu vivienda en Antequera, como por ejemplo, los derivados de Notaría, Registro y Gestoría.

Si para comprar tu piso en Antequera, tuviste que financiar la compra con una hipoteca, suma también los gastos de constitución de hipoteca, comisiones, tasación etc La razón es sencilla: el propietario de un piso vacío no puede eludir el pago de ciertos gastos (fijos y variables) que están vinculados con la propiedad.

El primer pago que deberás hacer frente es la cuota de la comunidad de vecinos.

Nosotros nos comprometemos a darte la información que puede ayudar a los clientes a poner a su casa el precio de venta más adecuado.

El Agente y las Acciones de Marketing.

El agente que elijas puede cambiar dramáticamente la velocidad con la que vendas tu casa, y el precio que obtengas.

La casa se puede ver cuando se pueda ver y no antes.

El valor se lo da el comprador; no el propietario o el agente.

Sin embargo, el pago a cuenta no implica que posteriormente se reduzca del precio de compra, por lo tanto, conviene pactar de antemano esta circunstancia.

La actividad requiere que fluja el crédito, tanto para que las familias puedan financiar la vivienda que desean, como para que las empresas desarrollen proyectos que permitan ofrecer nuevos puestos de trabajo.

Durante nuestra estancia en un hotel, encendimos una vela y con tal mala suerte que prendió la almohada, colchón y cabecero y se produjo un pequeño incendio.

En este supuesto, al fallecimiento del segundo subrogado no se autorizarán posteriores subrogaciones.

En la disposición transitoria tercera se regula la situación de los contratos de arrendamiento de local de negocio firmados antes del 9 de mayo de 1985.

Como prueba piloto, centrada por ahora en el distrito de Ciutat Vella, el consistorio ofrecerá a partir de septiembre a los propietarios de los 330 apartamentos turísticos ilegales expedientados que los cedan, al menos durante tres años, a la Mesa de Emergencia Social del Consorcio de la Vivienda, para que sean adjudicados en alquiler a familias en situación de emergencia.

Gala Pin ha recordado que en Ciutat Vella se producen actualmente unos 250 desalojos mensuales de media, por lo que cree que esta medida podría revertir en beneficio de las personas más desfavorecidas y a la vez combatir la proliferación de apartamentos turísticos.

Lo primero, si somos uno de los colectivos afectados por la Ley 1/2013 de 14 de Mayo, hemos de solicitar al Juzgado que no lleve a cabo el lanzamiento en aplicación de la misma, para lo cual deberemos presentar los documentos que acrediten la situación y, cuando se produzca, es habitual lograr suspender al menos una vez el desahucio (la ley prevé esta posibilidad), pero muchas veces, la suspensión puede repetirse una segunda e incluso una tercera vez.

Es importante para todos estos supuestos y que permanezca en su casa el máximo tiempo posible que se ponga en contacto con un despacho de abogados especializado y haga valer sus derechos.

Se ha planteado alguna vez de ¿dónde salió el dinero de su préstamo hipotecario? ¿Está su hipoteca todavía en el balance del banco o la ha vendido? ¿qué pasa si vendieron mi hipoteca? ¿mi deuda, mi hipoteca se puede vender? Reconózcalo las deudas esclavizaron su vida.

Las previsiones sobre precios señalan hacia una estabilización de los mismos, mientras que las compraventas seguirán dependiendo del pago al contado si el mercado hipotecario continúa cerrado en banda a nivel general.

Por otro lado, la encuesta sobre el alquiler revela que el 41% de los propietarios que alquiló en 2015 tuvo que rebajar el precio inicial del alquiler y lo hizo una media del 9%, unos 72 euros menos respecto al precio inicial.

Así, dicho aumento sumó, según datos de flujo de nuevo crédito del Banco de España, el 9,9% respecto a En el caso de las empresas del sector de la construcción este incremento fue mayor, si bien, el nivel de partida era muy reducido.

Pepito decide apretarse un poquito más el cinturón, ya no desayuna en el bar, las lonchas de jamón las pide finitas, los zapatos los aguanta hasta que las suelas están combadas, el Ford Fiesta lo conduce a puntita de gas.

San Sebastián de los Reyes (-0,2%) y Pozuelo (-0,4%) son los municipios donde menos descendió el precio de la vivienda nueva.

apostó ayer por la rehabilitación como fórmula para reactivar la economía y reconvertir al sector de la construcción para que deje de ser la "losa" de la economía y se inserte en un nuevo modelo de crecimiento económico basado en las nuevas tecnologías.

Si su hecho imponible se basa en la idea, antes inamovible, de que el simple paso del tiempo provoca una revalorización del terreno que obliga a gravar la venta, la crisis ha puesto de manifiesto que, en muchas ocasiones, el precio real del inmueble se encuentra, en el momento de la venta, por debajo del valor catastral.

Este giro ha provocado que algunos tribunales, como el Tribunal Superior de Justicia de Málaga, se hayan mostrado contrarios al pago de este tributo cuando no exista ganancia para el vendedor.

El caso es que, una vez aprobado el convenio, conseguimos tres nuevas ventas.

Por tanto, debe estar seguro de que es realmente el bien que quiere comprar, y haber realizado con anterioridad las comprobaciones básicas sobre la situación (física y jurídica) del inmueble.

En este post analizaremos de forma simplificada los principales tipos de contratos (compraventa, arras y opción de compra) y las consecuencias jurídicas de su incumplimiento.

En la fecha citada de 2013 el Colegio de Registradores de la Propiedad de España[2] publicó una estimación para 2012 a partir de una encuesta directa y voluntaria a los registros de la propiedad.

En vivienda habitual, en 2012 hubo en España 49.300 procedimientos de ejecución iniciados, 30.050 adjudicaciones y 11.400 daciones en pago.

De todas formas y al igual que pasaba con el diferencial del tipo de interés, interesa que sean lo más bajas posibles.

Productos vinculados: como ya hemos dicho, contratar una hipoteca implica otros productos complementarios que suelen tener mayor tipo de interés o gastos.

La herramienta para dejar su recibo mensual limpio de trampas y de paso podrá reclamar lo le han cobrado de más estos años.

¿Qué es la ITV de tu hipoteca? Es una forma fehaciente de contrastar el contrato de préstamo con garantía hipotecaria que firmaste ante notario y la aplicación, transcurrido el tiempo, que el banco hace y deshace de las condiciones pactadas.

Por eso, la "posible ganancia patrimonial" obtenida por el transmitente o sujeto pasivo del impuesto no guarda proporción alguna con el incremento de los valores catastrales que sirven de base para la práctica y cálculo del impuesto.

Es evidente que la definición legal del impuesto y su método de cálculo entran en franca colisión: por un lado, es posible que no exista hecho imponible al no haberse producido incremento real de valor entre la compra y la venta, o, aun habiendo tenido lugar, sea menor que el resultante de aplicar las reglas de cálculo de la Ley; por otro lado, las reglas de la Ley son ciegas y absurdas, ya que, haya existido o no incremento real de valor, hay que pagar.

Los ayuntamientos se limitan, por liquidación o por autoliquidación (que realiza el obligado al pago), a aplicar el sistema de cálculo establecido en la Ley con los coeficientes de incremento (presunto) anual que ellos mismos aprueban en las ordenanzas fiscales, aplicando dichos coeficientes sobre el valor catastral vigente.

El problema es que hay pocos activos disponibles.

Esa es la propuesta que se realiza desde la UGT de León como medida para hacer los pisos más accesibles a los consumidores, dentro de una serie de propuestas y reflexiones que ayer realizó el responsable provincial del sindicato, Arturo Fernández, en un encuentro con los medios en el que evidenció la pérdida real de poder adquisitivo de los ciudadanos.

El mercado de segunda mano y, en menor medida, el de viviendas nuevas han sido los responsables del aumento.

La compraventa de viviendas en Málaga continúa su senda alcista en 2015 y ya acumula, cumplidas las dos terceras partes del año, un total de 16.726 operaciones y una subida del 15,4% en relación al mismo periodo del anterior ejercicio.

Por otra parte, dado que el primer borrador de la normativa contable se hizo público hace año y medio, porque el equipo de Sareb venía preparándose ya para las consecuencias que tendría cuando fuera finalmente aprobada.

Si fijan precios razonables, no tendrán que hacer rebajas porque la evolución del mercado les sonríe", afirma.

La pereza no nos va a ayudar a hacer la venta.

EL MUNDO ha peinado el mercado y comprobado que existen o están planificados otros tres proyectos que cotizan o cotizarán a tan alto valor e incluso a más.

Se trata de la presente promoción en Serrano 7 (quedan dos pisos de tres dormitorios que ya estarían reservados) y los futuros proyectos en Antonio Maura 8 y José Abascal 4 En Serrano, el metro más preciado llega a 12.000 euros y en José Abascal (18 inmuebles) y Antonio Maura (sin definir) las superficies más prohibitivas saldrán a 11.900 y desde 13.000 euros, respectivamente, según Knight Frank, comercializadora de todos ellos.

Estos tres residenciales, junto al Complejo Canalejas, son sólo la punta del iceberg del mercado prime.

Para que puedas protegerte ante las posibles variaciones de los tipos de interés, ABANCA te facilita la contratación de un seguro.

¿Qué es el Euríbor? Para calcular un tipo de interés variable se usan sobre todo dos índices oficiales, el Euríbor a un año y el IRPH Entidades El Euríbor es el precio del dinero al que se prestan los bancos europeos entre si.

Y ello, por fijarlo claramente la normativa.

Ahora bien, no siempre que en una comunidad de propietarios se habla de instalar ascensores entra de lleno la consideración de la afectación a la supresiónde barreras arquitectónicas, ya que para fijar el quórum aplicable a este tipo de acuerdos es preciso que en la convocatoria de la junta se fije claramente cuál es el objetivo de la instalación del ascensor, ya que si se tratara de suprimir barrera arquitectónica sería distinto a si es una simple instalación de ascensor.

No facturar al banco sino al particular.

La frustración se apodera ante tanta dificultad, sabes que lo que has firmado es un engaño y lo más que te dicen es que "está firmado".

Y no haría falta ni rescate bancario ni nada.

Un amigo mío lo hizo para ayudar a sus padres con una deuda de negocios.

Si no se vende, el juez dirá qué hacer pero el banco podría quedarse con la vivienda, aunque aún no habrías saldado tu deuda.

Si se vende la vivienda durante estos procesos, pueden darse dos casos: que el dinero obtenido sea superior a la deuda más los gastos: en este caso el banco liquidará, cobrará y te devolverá el dinero sobrante que no se cubra lo adeudado: el banco se queda con lo conseguido pero tú aún tienes una deuda pendiente de saldar con tu banco, que irá tras de ti y lo más importante, también tras tus avalistas en caso de que hubieras utilizado esta figura para firmar tu hipoteca.

El momento en el que muchos hipotecados se plantean amortizar parte de la deuda que tienen contraída con su entidad bancaria de turno.

La doctrina del Tribunal Supremo Ante la diferentes interpretaciones del artículo 1 de la Ley 57/1968 en los diferentes tribunales nacionales, la sala de lo civil del Tribunal Supremo (TS) dictó el pasado 21 de diciembre una sentencia y fijó doctrina jurisprudencial sobre la responsabilidad solidaria de las entidades bancarias con las promotoras quebradas.

Así, la formación de familias también se retrasa, advierte el CES.

Mejora de comisiones para las nacionalizadas Como adelantó El Confidencial en septiembre, las propias entidades nacionalizadas que han traspasado sus activos a Sareb son las encargadas de gestionar y vender esos inmuebles, aunque ya no sean suyos.

La ventaja es que se puede adaptar la vivienda al gusto y necesidades del comprador, pudiendo incluso planificar la reforma en diferentes periodos.

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Así, en muchas ocasiones, el propietario de la vivienda tiene más necesidad de deshacerse de ella que el comprador de adquirirla.

Siéntate a echar cuentas, dale un vistazo a los anuncios y ¡suerte! Hay algo en nuestra educación occidental que nos frena a la hora de negociar precios en cualquier lado.

Es muy habitual, el establecer una rebaja en el importe de la venta, mas siendo un heredero, aunque no haya obligación.

Éste pondera, como virtudes de los inmuebles de El Quiñón, sus buenas distribuciones y altas calidades.

"Es díficil cambiar la imagen que se ha creado" Respecto al oscuro pasado reciente con el que se relaciona a Seseña, Díaz es consciente de que "es difícil cambiar la imagen que se ha creado de El Quiñón para quienes no lo conocen".

REformar es abaratar.

Cómo bajar el precio de una casa no es fácil, necesitas estar fino, y ser agudo.

Por acción o por omisión, la responsabilidad es del político.

Asimismo, recomienda justificar el precio bajo de la adquisición del inmueble y reservarse el derecho a realizar un tasación pericial al margen de la realizada por Administración.

Si quieres vivir en la casa de tus sueños pero no tienes el dinero suficiente para construirla desde cero, te mostramos las ventajas de comprar una vivienda de segunda mano para reformar.

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